为进一步推动科学城住宅小区物业服务工作提质增效，切实提升物业服务管理水平。规范物业服务成本核算与等级评定工作，根据《关于开展科学城（839地区）住宅小区物业服务成本测算工作的请示》和部领导批示。现就科学城（839地区）住宅小区物业服务成本测算服务项目开展询价采购，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。
一、项目基本信息
1、项目名称：科学城住宅小区物业服务成本测算服务
2、采购人：中国工程物理研究院公共事务管理部
3、预算金额/最高限价：5万元。供应商报价不得超出最高限价，否则按无效响应处理。
4、资金来源及落实情况：自筹；已落实。
5、采购方式：询价采购。
6、采购标的：选定1家合格供应商，为科学城（839地区）住宅小区提供物业服务成本测算、等级评定及相关报告编制服务。
7、项目完成期限：合同签订后45天内提交完整成果资料。
8、供应商邀请方式：由采购人通过下列第（1）种方式。
⑴公告邀请方式（在科学城阳光政务网上以公告形式发布，公告期限为3个工作日）；
⑵推荐邀请方式。
二、询价响应单位资质要求
1、供应商为2024年至今中物院经济签证类库内的评估类机构；
2、具有合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力；
3、具备省级财政部门审批颁发的会计师事务所执业证书；
4、具有物业服务成本测算、物业等级评定相关从业经验，团队人员具备对应专业能力；
5、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，具备良好商业信誉和健全财务会计制度。
三、报价材料
1、供应商报价为完成本项目全部服务内容的最终含税总价，包含人员薪酬、差旅费、耗材费、报告编制费、税费、售后服务费等所有相关费用，采购人不再支付任何额外费用。
2、报价以人民币为计价单位，不得超过本项目最高限价，否则视为无效报价。
3、供应商须按本文件附件格式填写报价表，字迹清晰、内容完整，加盖单位公章并经法定代表人或授权委托人签字，否则视为无效报价。
4、报价文件需包含：授权委托书、营业执照复印件、库内机构证明材料、报价表、服务承诺函，所有资料均需加盖单位公章。
四、相关要求及规则说明
1、本次询价采用一次性报价，报价一经提交不得更改，评审小组以符合资格要求、服务满足需求且报价最低的原则确定成交供应商。
2、请有意参与竞价的单位于2026年3月19日下午3：00前将报价材料密封好送至公共事务管理部办公大楼209室，3：30准时开标（逾期递交的文件不予受理）；
3、报价单供应商需盖章，无印章报价无效。
五、联系方式
采购人：中国工程物理研究院公共事务管理部
地址：四川省绵阳市游仙区绵山路64号
采购实施部门：中国工程物理研究院公共事务管理部社区管理服务中心
地 址：四川省绵阳市游仙区绵山路64号
联系人：杨先生
联系电话：16659600870
附件1：科学城（839地区）住宅小区物业服务成本测算项目询价文件；
附件2：科学城（839地区）住宅小区物业服务成本测算项目报价表。
