没有业委会，业主如何为自己“做主”？为更好代院履行管理职能，社区管理服务中心根据839住宅小区的相关管理要求，组建成立了科学城小区管理委员会，力图探索破解小区管理难题、提高基层治理水平，提升小区居民的幸福感和获得感。
科学城住宅小区历史原因和其特殊性都有别于地方商业住宅小区，为改善住宅小区环境，中物院每年投入建设资金上千万元用于改善小区基础设施，但投入与产出性价比不高，管理权限、资产权属等问题阻碍了社区居民向往管理好小区的期望，对照城市文明建设新形势要求，小区内乱停车辆、乱倒垃圾、违章搭建、占用楼道等行为常有发生。
随着小区管理办法、住宅专项维修办法等中物院小区资产权属界定相关配套政策的出台，对规范小区管理、业主资产和小区基础设施维修护等都提供了可行的实施依据。为贯彻执行好相关管理规定，走好小区事务管理的“第一步”，2022年四季度，社区管理服务中心在大力宣传“院小区资产权属界定和小区管理暂行办法”的基础上，通过通知、公告和两委推荐等形式选定了四个小区管理委员会成员共计32人，平均年龄66.5岁。
目前，小区管委会按科学城现有四个社区组建，第一管委会负责科学城一、四、九区和葡萄园、第二管委会负责科学城二、三、五区和专家公寓、第三管委会负责科学城六、八区和绵办，第四管委会负责科学城七区。元旦伊始，各管委会与原业主委员会开展了资产移交、业主信息台账、实物盘点和等工作，并组织召开了一次管委会会议，会上对各委员的工作分工、工作职责和近期拟将开展的工作等进行了明确。
大家纷纷表示新组建的管委会将充分发挥管理和组织优势，坚持以居民诉求为导向，认真履职尽责，逐个攻克小区治理难题，建立共享共治的社区治理新格局，逐步实现想民之所想，为民办实事，助推服务和管理新格局。
